Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 50m2 – 55m2 cho người sắp xây nhà

Ở các thành phố lớn, 50m2-55m2 đất rất có giá trị, một nơi không quá rộng có thể xây dựng một ngôi nhà tiện nghi và đầy đủ nên phương án thi công là rất quan trọng. Vì vậy, dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 50m2-55m2 cần có đủ chi tiết. Khách hàng  có thể tham khảo bài viết dưới đây để tính toán được chi phí xây dựng nhà 5 tầng của mình nhé.

Lưu ý chi phí xây nhà 5 tầng 50m2 – Công ty thi công nhà đẹp Đà Nẵng

Với 50m2-55m2 đất muốn xây dựng nhà 5 tầng bền vững cần đáp ứng các yêu cầu như thế nào?

Đặc điểm của những ngôi nhà này:

+Diện tích xây dựng 50m2 tuy nhỏ nhưng không quá chật hẹp. Tại Tp Đà Nẵng, với diện tích này sẽ tạo nên công trình xây dựng rất đẹp khi có kế hoạch chi tiết.                                                  

+ Do diện tích xây dựng nhỏ, không gian hạn chế, chiều ngang hẹp, nên nếu gia chủ cần đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình và đáp ứng đủ nhu cầu của cả gia đình thì ngôi nhà cần có khoảng 5 tầng..

+ Nên ưu tiên xây dựng tạo một phong cách hiện đại . Vì nó tạo cảm giác rộng hơn, sạch sẽ hơn.

Cách tính chi phí xây nhà 5 tầng 50m2

Các chuyên gia của antandhome.com sẽ giới thiệu công thức tính chi phí xây dựng nhà 5 tầng 50m2 như sau. Nếu phù hợp với ngôi nhà của bạn, hãy tham khảo và lưu lại nhé.

[Phương pháp tính toán chi phí xây nhà phố 5 tầng 50m2 = diện tích ban đầu ×Tiền công mét vuông]

Diện tích thô  = móng + tầng 1 + tầng 2 + 3 + 4 + 5 + mái

Phần móng: Chiếm 50% diện tích = 50m2 × 50% = 25m2

Tầng 1: 100% diện tích = 50m2

Tầng 2 = tầng 1: 100% diện tích = 50m2

Tương tự với tầng 3 tầng 4 tầng 5, mỗi tầng chiếm 100% diện tích = 50m2  

Hiện tại, mái nhà có 3 móng chính.

Mái bằng: 70% tổng diện tích = 70% × 50m2 = 35m2

Mái Thái: 50% diện tích = 50% x 50m2 = 25m2

Mái tôn: chiếm 30% diện tích = 30% x 50m2 = 15m2

Đối với những ngôi nhà có không gian hạn chế, thường thấy ở thành thị, hãy lựa chọn mái tôn hoặc mái bằng. Trong bài viết này, lấy ví dụ mái bằng : Lựa chọn mái bằng của tòa nhà năm tầng là: 25m2 + 50m2 + 50m2 + 50m2 + 50m2 + 35m2 = 310m2

Đơn giá xây dựng 5 tầng 55m2 hiện nay được tính theo hai phương pháp sau:

Phương pháp thứ nhất: 

Chi phí xây nhà 5 tầng và nhân công hoàn thiện, chi phí từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2, sử dụng vật liệu loại trung bình. Lựa chọn mái diện tích là 310m2, tính theo công thức như trên ta có:. 310m2 x 3.000.000 = 930.000.000 VNĐ / m2

Phương thức thứ hai: 

Nhà thầu lo từ A đến Z trọn gói 5 tầng 50m2 – 55m2, chìa khóa trao tay, chi phí xây nhà ở 5 tầng giao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng / m2. Chọn vật liệu từ mức trung bình khá đến loại tốt. Sử dụng công thức chi phí xây nhà 5 tầng 50m2, ​​mái bằng 310m2. Ta có: 310m2 x 4.500.000 = VND 1.395.000 / m2

Lưu ý

Trọn gói xây dựng nhà phố 5 tầng 55m2 thi công tùy theo nhiều nơi khác nhau, giá nguyên vật liệu + giá nhân công, miễn là dùng đúng công thức, gia chủ có thể tự tính giá xây dựng cho ngôi nhà của mình. Đơn giá xây dựng nhà 5 tầng 55m2, xây thô, chưa bao gồm chi phí thiết bị nội thất như : gạch lát nhà, gạch ốp, phòng tắm, ngói, … Vì vậy, đối với chi phí xây nhà phố 5 tầng 50m2, ​​công thức tương tự cần được áp dụng và bạn sẽ có một ngôi nhà hơn cả mong đợi với chi phí xây nhà 5 tầng phù hợp nhất. Để được tư vấn và dự toán chi phí thực cho việc xây nhà 5 tầng 50m2, đừng ngại liên hệ ngay với antandhome.com, yêu cầu tư vấn và hỗ trợ tận nhà trọn gói 5 tầng 55m2. Liên hệ công ty xây dựng tại Đà Nẵng để được báo giá thi công nhà tốt nhất.