Tư vấn chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 – 125m2 hết khoảng bao nhiêu tiền?

Khi có ý định xây nhà chủ nhà sẽ quan tâm đến chi phí xây nhà 4 tầng đầu tiên. Bạn đang có khoảng 1 tỷ đồng để xây nhà. Nhưng không biết làm sao để chi phí trọn gói xây nhà 4 tầng hợp lý và chính xác nhất. Hôm nay công ty thi công nhà đẹp Đà Nẵng Ant n home sẽ chia sẻ cách tính toán chi phí xây dựng cho nhà 4 tầng 125m2. Có rất nhiều kế hoạch chi tiêu khoa học về số tiền bạn có thể dự kiến ​​và kế hoạch.

Muốn tính chi phí xây nhà 4 tầng 120m2-125m phụ thuộc vào các yếu tố

Ngôi nhà nằm ở vị trí nào?

Đơn giá xây nhà 4 tầng 125m2 bị ảnh hưởng bởi vị trí xây dựng. Nếu xây dựng ở thành phố thì giá cao hơn ở nông thôn. Tuy nhiên, nếu nhà 4 tầng xây dựng gần đường thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với nhà phố trong ngõ cụt. Trong danh sách nhà đất 4 tầng 120m2, bạn phải tính toán kỹ lưỡng hơn về vì trí mặt bằng mình định xây nhà. Diện tích xây dựng ngồi nhà quyết định tới chi phí xây dựng được xác định bằng kinh phí đầu tư của nhà thầu và chủ sở hữu. [Công thức tính báo giá xây dựng nhà phố 4 tầng 120m2 = diện tích xây dựng × đơn giá xây dựng (đơn giá của nhà thầu)]. => Diện tích căn nhà 4 tầng càng lớn thì chi phí xây nhà 4 tầng chủ đầu tư bỏ ra sẽ càng tăng lên. => Diện tích xây dựng lớn thì giá thi công xây dựng sẽ tiếp tục giảm dần .

Chọn thời gian của thi công căn nhà 

Mùa khô thường thuận lợi hơn mùa mưa và mùa ẩm. Việc xây dựng nhà ở vào cuối năm sẽ ảnh hưởng đến giá xây nhà phố 4 tầng 120m2 khi nhu cầu tăng lên. Để đảm bảo chất lượng công trình và đánh giá kế hoạch vốn, khách hàng nên chọn thời điểm thi công thích hợp. Phương án tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng 120m2 hợp lý nhất.

Chất lượng nguyên vật liệu 

Tùy theo tình trạng kinh tế mà khách hàng có thể lựa chọn nguồn cung cấp phù hợp. Vì bên cung cấp có nhiều công trình kiến ​​trúc bền vững tiên tiến bạn nên cân đối giữa đảm bảo chất lượng với giá cả hợp lý.

Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng 120m2-125m2

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói 4 tầng 125m2

– Diện tích sàn xây dựng nhà 4 tầng = 100% diện tích tầng 1 + 100% diện tích tầng 2 + 100% diện tích tầng 3 + 100%diện tích tầng 4. – Nếu khách hàng có nhu cầu về mái thái hoặc mái chéo thì mỗi kiểu mái sẽ có một cách tính diện tích riêng, đáp ứng yêu cầu của bản vẽ thiết kế thi công.

Đơn giá tính chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 (VNĐ / m2)

– Đơn giá hoàn thiện nhân công xây dựng. (chưa bao gồm nguyên vật tư – nguyên vật liệu xây dựng chủ đầu tư tự túc). Giao động từ 1.100.000đ đến 1.300.000đ / mét vuông.

– Đơn giá hoàn thiện trọn gói gồm nguyên vật tư, nhân công, (nhà thầu lo từ A-Z).Giao động từ 4.500.000đ đến 6.500.000đ / mét vuông.

– Đơn giá mái thái hoặc mái chéo (nếu khách hàng đổ mái) = diện tích mái x 1,5 x đơn giá thi công (hệ số tính giá mái).

Lưu ý:

+ Đơn giá xây dựng chưa bao gồm VAT

+ Đơn giá xây dựng nhà 4 tầng 125m2 tùy theo lựa chọn của khách hàng, xây nhà 4 tầng, 4 tầng, thiết kế nhà, diện tích sàn nhà 4 tầng, nhà thầu sẽ xem xét nhà phố tương ứng trong hợp đồng tư vấn.

Chi phí xây nhà 4 tầng 120m2

[Tổng chi phí xây nhà 4 tầng = tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá thi công hoàn thiện + (diện tích mái x đơn giá thi công x 1,5)]

Cách tính chi phí xây nhà 4 tầng 120m2 mà chúng tôi cung cấp giúp bạn có thể dễ dàng dự trù chính xác cho kế hoạch xây nhà của mình. Mọi thông tin thắc mắc liên quan đến thiết kế thi công kiến trúc tại Đà Nẵng nhà 4 tầng 120m2 vui lòng liên hệ hotline Ant n home để được hướng dẫn chi tiết hơn.

Leave a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Scroll to Top