Bạn đang muốn xây nhà và muốn tìm hiểu về công ty thi công nhà đẹp Đà Nẵng. Bạn muốn biết thêm thông tin chi tiết về chi phí xây nhà 5 tầng 70m2-75m2 để có cách đầu tư và quản lý tiền phù hợp. Đừng lo lắng, hãy xem bài viết dưới đây của chúng tôi. Bài viết này có thể giúp bạn hiểu được cách tính tổng giá thành xây dựng nhà 5 tầng 70m2. Công ty xây dựng Ant n Home thiết kế và thi công hàng trăm công trình nhà ở dân dụng trên địa bàn TP Đà Nẵng, chúng tôi có nguồn nhân lực giàu kinh nghiệm và tay nghề cao. Hàng trăm ngôi nhà đang được xây dựng và sự đa dạng của các tòa nhà khác nhau sẽ khiến bạn có một cuộc sống đầy lý tưởng.
Cách tính giá thành xây nhà 5 tầng 70m2
Chi phí xây dựng nhà trọn gói 5 tầng 70m2 được tính theo công thức sau:
Diện tích căn hộ và công năng sử dụng
- Diện tích đất: 100m2
- Diện tích kiến tạo: 70m2 (cụ thể là trừ mật độ xây dựng và chừa diện tích để làm mặt sân)
- Diện tích tầng dưới: 70m2, gồm: phòng khách; bếp + bàn ăn, phòng tắm chung, gara ô tô
- Diện tích tầng lửng: 50m2, gồm: phòng sinh hoạt chung
- Diện tích tầng 1: 70m2, gồm: 02 phòng ngủ; 02 phòng tắm và ban công riêng
- Diện tích tầng 2: 70m2, gồm: 02 phòng ngủ; 02 phòng tắm và ban công riêng
- Diện tích tầng 3: 40m2, gồm: 01 phòng giật và phòng phơi đồ; 01 phòng tắm riêng
- Mái che phần sân thượng: 30m2 gồm diện tích trồng cây và rau
- Mái BTCT: 45m2
Cách tính diện tích xây dựng m2
- Móng đài cọc: 45% diện tích móng
- Tầng 1, tầng 2, tầng 3, tầng trệt, lửng: tính 100% diện tích xây dựng
- Vị trí không lững: 50% diện tích
- Sân thượng có mái trong thiết kế: 60% diện tích sân thượng
- Mái BTCT: 40% diện tích mái
- Diện tích mặt tiền và cổng: 50% diện tích sân
Chi phí xây dựng nhà 5 tầng 70m2
Bảng giá trọn gói xây dựng 5 tầng và công nhân hoàn thiện: 3.100.000đ/m2 – 3.300.000đ/m2 Đơn giá xây dựng nhà 5 tầng 70m2: Từ 4.750.000đ/m2 – 7.000.000đ/m2
Tổng chi phí xây nhà 5 tầng 70m2 (gói trung bình) như sau
Chi phí xây dựng và nhân công trọn gói nhà 5 tầng 75m2: 377,5 m² x 3.100.000 đồng/m2 = 1.170.250.000đồng Chi phí xây dựng trọn gói nhà 5 tầng 75m2: 377,5m2x4.750.000/m2 = 1.793.125.000 VNĐ Lưu ý! Giá xây nhà trọn gói 5 tầng chỉ mang tính chất tham khảo. Vì vậy, để biết được thông tin chi tiết về báo giá theo đúng yêu cầu của bạn, xin vui lòng gọi tới Ant n Home để được trợ giúp nhé!
Kinh nghiệm xây nhà tối ưu chi phí trọn gói nhà 5 tầng
Mặc dù căn nhà phố 5 tầng 70m2-75m2 có cùng kiểu dáng và thiết kế, nhưng ngôi nhà này lại có giá thành rẻ hơn những ngôi nhà khác, vậy làm thế nào để tiết kiệm chi phí nhất có thể mà chất lượng ngôi nhà vẫn được đảm bảo?
Chọn nhà thầu uy tín và chất lượng
Nhà 5 tầng đòi hỏi yêu cầu công nghệ cao nên bạn không thể chọn nhà thầu một cách qua loa. Có rất nhiều nhà thầu đưa ra giá rất hấp dẫn và thú vị, nhưng bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định. Để tìm được một công ty uy tín, hãy chú ý đến kinh nghiệm và các công trình của họ duy trì trong bao lâu. Để tiết kiệm chi phí họ đã đưa ra những giải pháp gì?
Tiến độ thi công thế nào?
Trong hợp đồng lao động phải đưa ra thời gian hoàn thành dự án. Nếu nhà thầu có hành vi chậm trễ thì phải bồi thường chi phí phát sinh.
Lập kế hoạch, chi phí xây nhà 5 tầng 70m2 trước khi bắt đầu xây dựng
Bạn phải lập kế hoạch ngân sách cẩn thận và ghi chép lại các chi tiêu cho việc xây dựng nhà 5 tầng 70m2. Theo cách này bạn sẽ có thể tiết kiệm chi phí và không bị thiếu hụt tài chính quá lớn.
Chọn lựa những lô đất thuận lợi và dễ thực hiện
Khi mua đất nền nên chọn miếng đất đẹp, thuận lợi cho việc xây dựng và hợp phong thủy. Liên hệ công ty thiết kế nhà phong thủy Đà Nẵng để được tư vấn tốt nhất.